by Kia & Catherine | Sep 30, 2022 | 房地产新闻
新加坡，2022年9月30日 – 政府已经推出了进一步的冷却措施，以缓和住房需求，并确保购房者在利率上升的情况下审慎地贷款。2022年9月29日宣布的一揽子措施包括限制贷款额度，这将影响到私人住宅和公共住房部分。此外，还将为私人住宅业主和前私人住宅业主购买非补贴组屋转售单位引入新的15个月等待期。...
by Kia & Catherine | Jul 9, 2022 | 房地产新闻
本文由 Anthony Law Corporation 提供 对多数人来说，一套住宅就是我们的家、我们的栖身之所。许多买家也会买房来搞投资，当中就有不少父母以信托的方式为子女买房。本文将解析以生前信托买房子的目的，以及 2022 年 5 月起生效的新额外买方印花税（生前信托） ABSD（Trust）法规所将带来的影响。 1. 通过生前信托买房的原因有哪些？ 虽然，孩童（即 21 岁以下的人）在法律上无法以自己的名义拥有房产, 信托买房事项 但父母依旧可以为孩子买房并以转移至生前信托去保障孩子的权益，让孩子成为房子的实益拥有人。...
by Kia & Catherine | Jun 15, 2022 | 房地产新闻
精明的投资者很清楚这一点：永远不要让危机白白流失。当然，我们大多数人都不喜欢危机，因为它们会造成破坏，但危机确实时有发生，当危机发生时，你的下一步行动是什么？当人们对进入房地产市场感到紧张时，你是否敢于出手？...
by Kia & Catherine | May 17, 2022 | 房地产新闻
什么是ABSD? 额外的买方印花税，简称ABSD，自2011年起生效，是旨在为红火的房地产市场降温的房地产冷却措施的一部分。ABSD费用只适用于住宅物业。 2021年12月16日起最新ABSD的调控 其他市场冷却措施包括卖方印花税（SSD）、贷款与价值比率的修改等。TDSR（总债务偿还率）框架于2013年实施，以鼓励安全的贷款和借贷行为。 房地产业主和投资者在计划下一次房地产购买时必须考虑ABSD。本文将研究ABSD对房产继承的潜在影响。 例: 拥有现有房产的受益人在继承第二处房产时是否必须缴纳ABSD？...
